Casa de pueblo en venta en Navarredonda de Gredos.

Casa de pueblo en venta en Navarredonda de Gredos

En Celemin Real Estate te presentamos esta singular casa de pueblo en venta en Navarredonda de Gredos, una oportunidad única para quienes buscan combinar la tranquilidad de un entorno natural con el potencial de rentabilidad que ofrece el turismo rural. Con 258 m² construidos distribuidos en varias plantas y ubicada en pleno corazón de la Sierra de Gredos, esta vivienda ofrece servicios y comunicaciones sin renunciar al encanto del medio rural.

Adquirir una casa en Navarredonda de Gredos te garantiza todos los servicios y comunicaciones

Navarredonda de Gredos es un municipio perfectamente equipado para la vida diaria y para la recepción de visitantes. A pocos minutos se encuentran supermercados, centros de salud, restaurantes y transportes públicos que conectan con Ávila y Madrid. La localidad dispone de colegios, oficinas administrativas y actividades culturales durante todo el año, lo que convierte a esta casa en una inversión segura tanto para residencia habitual como para explotación turística.

La Sierra de Gredos por su revalorización y rentabilidad

La Sierra de Gredos se ha consolidado como uno de los destinos rurales más demandados de la península. Su declaración como Parque Regional y el auge del turismo de naturaleza han multiplicado la demanda de alojamientos rurales. Invertir en una propiedad aquí no solo asegura un incremento constante de su valor, sino también una rentabilidad adicional a través del alquiler vacacional o la explotación como casa rural.

La importancia de la rentabilidad en tu casa de pueblo

Esta vivienda ha sido gestionada hasta ahora como casa de turismo rural en modalidad compartida entre la explotación turística y el uso privado de los propietarios. Este aprovechamiento mixto demuestra su capacidad para generar ingresos sostenibles. Con un índice de ocupación en alza en la zona, la capacidad de adaptación de los espacios y la experiencia previa de explotación garantizan un retorno interesante para inversores y particulares.

Una zona muy demandada

Navarredonda de Gredos atrae a un perfil de turista interesado en senderismo, observación de aves, actividades agrícolas y descanso en un entorno protegido. La escasez de oferta de viviendas de gran tamaño y la buena conectividad con puntos turísticos como Hoyos del Espino o el Puerto del Pico hace de esta casa un bien codiciado tanto para el mercado de segunda residencia como para el turismo rural.

Características de esta casa de pueblo en Navarredonda de Gredos

Ubicación y terreno

• Solar: 112 m² (con dos patios interiores de 14 m² y 5 m²)
• Orientación: Sur, garantizando excelente iluminación natural
• Entorno: Parque Regional de la Sierra de Gredos, espacio natural protegido

Distribución y estancias

• Superficie construida: 258 m² en tres plantas
• Planta baja (94 m²): Recepción de casa rural, salón-comedor con chimenea, cocina, aseo, dormitorio de propietarios con baño en suite y jacuzzi, cuarto de instalaciones (caldera de gasoil)
• Primera planta (94 m²): Tres dormitorios abuhardillados, cada uno con cuarto de baño completo y terraza
• Segunda planta (69 m²): Dormitorio adicional, baño completo y sala de juegos

Climatización y eficiencia

• Calefacción: Caldera de gasoil con radiadores en todas las estancias
• Aislamiento: Carpintería exterior de doble acristalamiento

Potencial de explotación y actividades

• Turismo rural: Previa experiencia en explotación compartida con los propietarios
• Actividades agrícolas: Posibilidad de huerto en el jardín y talleres de agroecología
• Ocio y naturaleza: Senderismo, rutas a caballo y observación de la fauna local

¿Por qué confiar en Celemin Real Estate para tu inversión?

En Celemin Real Estate contamos con una amplia trayectoria en la Sierra de Gredos, asesorando a inversores y particulares en la compra y venta de propiedades rurales. Nuestro conocimiento del mercado local y nuestra red de clientes nos permite ofrecerte un servicio integral:

• Valoración personalizada: Informe detallado del potencial de la vivienda y su rentabilidad estimada
• Asesoramiento legal y fiscal: Gestión de todos los aspectos administrativos y contractuales
• Promoción dirigida: Captación de turistas y arrendatarios cualificados
• Seguimiento post-venta: Acompañamiento durante la gestión de la explotación y el mantenimiento de la propiedad

Solicita tu visita y descubre tu próxima casa rural

Si buscas una casa de pueblo en venta en Navarredonda de Gredos que combine historia, posibilidades de explotación y un entorno natural incomparable, esta propiedad es tu oportunidad. Contacta con Celemin Real Estate y programa una visita. Te mostraremos cada rincón de esta vivienda y te ayudaremos a planificar tu inversión en turismo rural o tu nueva residencia en la Sierra de Gredos.

¡No dejes pasar esta ocasión de adquirir un inmueble con gran potencial de revalorización y rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Castilla y León!