Tipo de inmueble: Vivienda
Régimen: Promociones
Estado del Inmueble: Nuevo
Precio: 70.000 €
Localidad: San Martín de la Vega del Alberche
Superficie: 76
Parcela: 105
Nº Habitaciones: 2
Nº Baños: 1
Anos de Construcion: 2011
Certificado eficiencia energetica: En Elaboración

Estrena vivienda 2 dormitorios en Sierra de Gredos.

DV-1

Alquiler con opción a compra y subrogación de préstamo hipotecario. 

  • En San Martin de la Vega del Alberche.
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Promoción de viviendas a estrenar ubicadas en San Martín de la Vega del Alberche. 3 viviendas adosadas e independientes con jardín, listas para entregar, con calefacción por emisores térmicos de bajo consumo y A.C.S. mediante sistema combinado de placas solares y acumulador eléctrico. Cada vivienda se distribuye en planta baja con: acceso desde calle, vestíbulo, cocina, dormitorio, aseo con ducha, salón-comedor con chimenea, acceso a jardín privado, y acceso a planta abuhardillada con dormitorio adicional.

Vivienda A: 77.05m2 const. y 125m2 parcela = 70.000€ + IVA
Vivienda B: 75.50m2 const. y 105m2 parcela = 70.000€ + IVA
Vivienda C: 72.85m2 const. y 140m2 parcela = 80.000€ + IVA

El propietario ofrece la modalidad de alquiler con opción a compra. Las condiciones de cualquiera de las 2 viviendas A y B, son: señal reserva CV: 10.000€ + IVA, duración alquiler: 2 años, cuota alquiler: 300€/mes + IVA, gastos luz y agua por cuenta del inquilino. Las cantidades entregadas en alquiler y reserva por la opción de compra se descontaría íntegramente del precio de venta, quedando la cantidad pendiente a entregar a hora de la formalización de escrituras de compraventa, cuando el comprador también podría subrogarse en la cantidad de 50.000€ de préstamo hipotecario que el promotor tiene con Caja Rural CLM.  

La población perteneciente a la Comarca de Gredos Norte, y que cuenta con una altitud de 1.337 m. se encuentra situado a 50 Km. de Ávila, y a 170 Km. de Madrid, en pleno valle del río Alberche y en las estribaciones del Macizo Central de Gredos. Asimismo, dada su situación geográfica, y red de carreteras, está perfectamente comunicado con el resto de ciudades de importancia de la zona centro: Toledo, Salamanca, Talavera de la Reina, Segovia, Valladolid... Cuenta con una población de unos 280 habitantes, un clima y un paisaje típico de alta montaña, el cual se caracteriza, por una amplia vega a los pies del Río Alberche, de donde viene su topónimo, así como por numerosos pastizales de gran amplitud y belleza, dehesas y montes. El sector primario es la base fundamental de la economía de la localidad, con la ganadería como actividad preponderante, lo que conlleva el que en la actualidad se mantenga la fisonomía típica de pueblo tradicional y de montaña, con su arquitectura popular, sus calles estrechas y su característica trama urbana. Dadas sus construcciones tradicionales, entre las que destacan las casillas, (cuadra y pajar), realizadas con sillería en los esquinales, pequeños ventanucos, y mampostería en los muros, sus numerosos lugares de interés como son: El Río con los puentes que lo atraviesan, la Iglesia, sus molinos, y sus fuentes antiguas de piedra, sin olvidamos en ningún caso de los numerosos caminos rurales que nos trasladan hasta rincones insospechados.
VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=xKkcbgGWvSg

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