Tipo de inmueble: Vivienda
Régimen: Venta
Precio: 147.000 €
Nº Habitaciones: 5
Nº Baños: 2
Certificado eficiencia energetica: En Elaboración

Unifamiliar aislada en Sierra de Gredos

NB-13

Unifamiliar aislada con jardín, garaje y vistas en Navarredonda de Gredos.

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Oferta de venta o alquiler con opción a compra de vivienda asilada que se levanta sobre solar de 363m2, de los que unos 256m2 son la superficie libre y unos 107m2 está ocupado por la vivienda de 272m2 construidos. La planta baja, que se levanta a nivel de calle, tiene 108m2 construidos (inc. terraza con vistas a la sierra), la planta 1ª tiene 58m2 construidos y el sótano (garaje y cuarto instalaciones) tiene 108m2 construidos. La vivienda principal en planta baja se distribuye entre distribuidor de entrada, cocina, salón/comedor con estufa de leña, 3 dormitorios y 1 cuarto de baño. La calefacción y A.C.S. de la vivienda es mediante caldera individual de gasoil. La planta 1ª podría destinarse a vivienda de alquiler o vacacional, ya que se trata de una vivienda con su propio acceso, y que se distribuye en salón/comedor con cocina americana, 2 dormitorios y 1 cuarto de baño. La calefacción y A.C.S. también es mediante caldera individual de gasoil. En planta sótano se ubica el garaje, cuarto caldera y trastero.
Las 4 fachadas de la edificación han sido tratadas con doble aislamiento térmico, teniendo la documentación técnica de este aislamiento a su disposición.
Esta vivienda se encuentra en un pueblo que ofrece: acceso directo por carretera al corazón de la Sierra de Gredos y los ríos que bajan desde la misma montaña y que durante verano invitan a darse un baño en sus numerosas pozas naturales.
El municipio y se encuentra situado a 63 Km. de Ávila, y a 174 Km. de Madrid, en pleno valle del Tormes y en las estribaciones del Macizo Central de Gredos. Asimismo, dada su situación geográfica y red de carreteras, está perfectamente comunicado con el resto de ciudades de importancia de la zona centro: Toledo, Salamanca, Talavera de la Reina, Segovia, Valladolid...
Cuenta con un clima de alta montaña y, un paisaje típico que se caracteriza por numerosos pastizales de gran amplitud y belleza.
El sector primario es la base fundamental de la economía de la comarca, con la ganadería como actividad preponderante, lo que conlleva el que en la actualidad mantenga, en parte, una fisonomía típica de pueblo tradicional y de montaña, con su arquitectura popular, sus calles estrechas y su característica trama urbana.

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