Tipo de inmueble: Construción Rural
Régimen: Venta
Precio: 220.000 €
Localidad: Aldeanueva de Santa Cruz
Certificado eficiencia energetica: En Elaboración

Claustro Convento Dominicas para reformar en Sierra de Gredos.

TPH-19

Inmueble para reformar en hotel rural con encanto en Aldeanueva de Santa Cruz.

  • En Aldeanueva de Santa Cruz.
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Esta propiedad está incluida dentro del antiguo claustro del Convento de las Dominicas en Aldeanueva de Sta. Cruz (Ávila), del siglo XVI. Después de varias reformas y su desamortización en el siglo XIX, pasó a manos privadas y quedó en situación de semiabandono. Actualmente, después de una reciente restauración, puede visitarse el claustro, del que forma parte la propiedad en venta. Esta propiedad consta de una construcción de 433m2 con una superficie de suelo de 102m2 y un solar colindante de 1844m2. La construcción se divide en 3 plantas: baja de 143m2, planta 1ª de 145m2 y planta 2ª de 145m2. Dada la ubicación de esta construcción, junto al solar colindante, podría convertirse en un proyecto de restauración ideal para quien quiera montar un pequeño hotel rural con encanto. Si no se quiere adquirir todo el conjunto de edificación y huerto urbano, se porían adquirir independientemente por el precio de 100.000€ la edificación y 120.000€ el solar. 
Dado que esta edificación está protegida como patrimonio histórico, se deberá tramitar en la Comisión Territorial de Patrimonio Cultura informe de viabilidad sobre la futura reforma de la edificación, para lo que deberá presentar por cuenta del interesado informe de Viabilidad/Anteproyecto realizado por Arquitecto Colegiado.
Esta propiedad se ubica en un pueblo que ofrece un ambiente rural, con acceso directo por carretera al corazón de la Sierra de Gredos, situado a 30 minutos por carretera. El municipio se encuentra a 50 Km. de Ávila, y a 160 Km. de Madrid, en las estribaciones del Macizo Central de Gredos. Asimismo, dada su situación geográfica y red de carreteras, está perfectamente comunicado con el resto de ciudades de importancia de la zona centro: Toledo, Salamanca, Talavera de la Reina, Segovia, Valladolid... Cuenta con un clima de alta montaña y, un paisaje típico que se caracteriza por numerosos pastizales de gran amplitud y belleza.

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