Construción Rural

Tipo de inmueble: Construción Rural
Régimen: Venta
Precio: 15.000 €
Certificado eficiencia energetica: En Elaboración

Cuadra con terreno y proyecto visado en Sierra de Gredos.

TPH-34

Cuadra con terreno y proyecto ejecución visado en San Martín de la Vega del Alberche.

  • En San Martín de la Vega del Alberche.
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Sobre un solar de 260 m2, de los que unos 160 corresponden al corral o patio de la propiedad, se ubica una cuadra de unos 91m2. El proyecto que se incluye en el precio de venta de esta propiedad propone la restauración estructural y funcional de una antigua edificación de uso industrial (cuadra de ganado), para convertirla en otra destinada a vivienda (uso residencial), a través de una serie de mejoras que garanticen la seguridad estructural y, una mejor funcionalidad del edificio (accesos, aislamiento térmico...). Así, el proyecto propone una vivienda de unos 191 m2 construidos, divididos entre unos 93m2 de la planta baja y, unos 97m2 de la 1ª. Orientada al norte, la edificación se desarrolla según el siguiente criterio: Planta baja pegada al suelo del corral y enrasada respecto a la calle posterior. Consta de portalón delantero con corta-aires interior y, que da acceso al espacio abierto del estar-comedor-cocina. Dicho espacio se dispone sobre forjado sanitario siendo parte de su techo inclinado, siguiendo la pendiente de la cubierta. Al fondo, se dispone de baño de planta, un dormitorio y las escaleras de acceso a la planta primera. La planta primera se dispone bajo forjado inclinado de cubierta y consta de tres habitaciones y baño de planta.
La rehabilitación tendrá la piedra como base para crear un espacio habitable, personalizado y funcional. La piedra, elemento endógeno empleado en la construcción local, se preservará en las fachadas exteriores, para así dotar de una mayor personalidad a esta vivienda que toma como referencias las sencillas características de la arquitectura de los pueblos del Alto-Gredos: “Portalón, tejados asimétricos, piedra y madera, etc..
Gredos, y en especial sus valles de la cara norte, son una zona con una creciente demanda para desarrollar viviendas de segunda residencia. El municipio donde se ubica esta propiedad se encuentra a una altitud de 1510 metros y tiene una población fija de unos 260 habitantes. Se encuentra situado a 57 Km de la capital abulense, al sur de la provincia, y en la margen derecha del río Alberche, donde tiene su nacimiento. El municipio, dada su situación geográfica, y red de carreteras, está perfectamente comunicado con el resto de ciudades de importancia de la zona centro: Madrid, Toledo, Salamanca, Plasencia, Segovia, Valladolid...

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  • En San Martín de la Vega del Alberche.
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