Tipo de inmueble: Local Comercial
Régimen: Venta
Precio: 30.000 €
Localidad: La Horcajada
Nº Habitaciones: 13
Nº Baños: 13
Certificado eficiencia energetica: En Elaboración

Uso comercial en Sierra de Gredos

CP-7

Edificación para uso comercial en La Horcajada.

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Ubicada en una población muy tranquila que está situada a pocos Km. de El Barco de Ávila, se trata de una edificación de pueblo de unos 52m2 construidos que se levantan sobre un solar urbano de 32m2. Esta edificación se distribuye entre dos plantas diáfanas, sin rematar: baja y espacio abuhardillado bajo cubierta. Actualmente la planta baja se utiliza para cochera del propietario. A través de unas escaleras se accede al espacio diáfano abuhardillado actualmente utilizado como almacén. La fachada principal de la vivienda tiene orientación este y se ubica en la calle principal de la población, lindando el resto de sus 3 fachadas con otras propiedades colindantes. La edificación se pensó originalmente para destinarla a oficina de entidad bancaria, pero adecuándola mediante la correspondiente reforma se obtendría un local apto para destinarlo a cualquier tipo de negocio.

La propiedad se ubica en pueblo situado al norte de la Sierra Gredos, lindando hacia el oeste con el río Tormes y completamente rodeado de encinares. El pueblo dispone de todo tipo de servicios mínimos: escuela infantil, colegio, tiendas, centro médico diario, biblioteca, piscina, cuartel de guardia civil… Su privilegiada situación le dota de una gran riqueza paisajística. Entre la fauna más característica destaca: el águila imperial, el buitre leonado, codornices, jabalíes, tórtolas… El pueblo tiene una herencia agropecuaria muy arraigada, siendo estas actividades la base de su economía. Además está perfectamente comunicado con el resto de ciudades de importancia de la zona centro: Madrid, Toledo, Salamanca, Plasencia, Segovia, Valladolid...


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